Helle 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage
Wohnung
- Etage,
1120
Wien
Diese attraktive Etagenwohnung im 12. Bezirk überzeugt durch ihre ideale Ost-West-Ausrichtung und liegt in bester urbaner Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Einkaufszentrum sowie Bank und Post sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus (9A, 59A), U-Bahn (U6 Station Meidling), Straßenbahn (62, Badner Bahn) und Bahnhof (Wien Meidling) garantieren beste Anbindung.
Beschreibung der Immobilie
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen bietet.
Raumaufteilung:
+ Vorzimmer
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ ein weiteres Zimmer
+ separate Küche
+ Badezimmer mit Dusche und WC
+ Abstellraum
Die Lage dieser Wohnung ist ideal:
Die hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren schnelle Verbindungen in alle Teile Wiens und darüber hinaus. Damit sind Sie bestens mobil, egal ob Sie zur Arbeit pendeln oder die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Stadt nutzen möchten.
Auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen:
In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie ein Krankenhaus. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bereit, sodass Sie alle Erledigungen bequem zu Fuß erledigen können.
Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort und einer Top-Lage, die keine Wünsche offen lässt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés.
"Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“
"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 183663468
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.000,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 852,01 € |
| Kaltmiete: | 986,55 € |
| Betriebskosten: | 134,54 € |
| MwSt Gesamt: | 13,45 € |
| Wohnfläche: | 65,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 134,70 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,43 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Lisa Obetzhauser
Lagun Realitäten GmbH
T +43 1 367 29 77
H +43 664 87 277 06