Nähe Zentrum Urfahr - Petrinum
Wohnung
,
4040
Linz
Diese Wohnung in 4040 Linz besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Urfahr Zentrum und dem Petrinum. Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten und Universität sind rasch erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post, Polizei sowie Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur.
Beschreibung der Immobilie
Nähe Zentrum Urfahr - Petrinum
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, Wohnzimmer mit Balkon, sowie 2 kleinere Räume sind vorhanden. Zusätzlicher Stauraum durch einen zusätzlich eingebauten Abstellraum.
Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet, die Wohnung liegt nach der Beschreibung im 1 Stock, das Erdgeschoß ist über einen Halbstock erreichbar. Größerer eigener Keller ist ebenfalls inkludiert. Die Parkplätze im Innenhof sind allgemein benutzbar.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Die Kosten werden dem Mieter direkt vorgeschrieben und beliefen sich beim letzten Mieter in de Höhe von ca. 90 Euro.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 3861/59
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 776,42 € |
| Kaltmiete (netto): | 620,00 € |
| Kaltmiete: | 776,42 € |
| Betriebskosten: | 156,42 € |
| Wohnfläche: | 65,34 m² |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 50,80 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,27 |
Ihre persönliche Beratung
Wolfgang Plakolb
IVG-Immobilien Vertrieb GmbH
T +43 732 711 311