Heller Rohdiamant im Zentrum von Rabenstein

Haus , 3203 Rabenstein an der Pielach


Beschreibung der Immobilie

Heller Rohdiamant im Zentrum von Rabenstein

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rabenstein! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Generationenhaus oder Zweifamilienhaus wünschen – und noch mehr.



Mit einer Wohnfläche von rund 350 m² und einer Grundfläche von ca. 1.131 m² ist dieses Haus das perfekte Daheim für Sie und Ihre Familie. Jedoch bietet nicht nur das Innere diese Liegenschaft genügend Platz zum Entfalten, sondern sind ebenso 3 Garagen und ein Erdkeller vorhanden. 



Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der Außenbereich – der Fernblick und Grünblick werden Sie jedes Mal aufs Neue verzaubern.



Nennenswert ist hier der direkte Zugang am Ende des Grundstücks zur Pielach. Von Interesse sei hierbei, dass selbst bei dem Hochwasser 2024 keinerlei Wasser des Flusses bis zu dem Haus gelang. 



Die öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich nur rund 500 Meter entfernt und bietet sowohl eine Bushaltestelle als auch einen Bahnhof.



Dieses Zweifamilienhaus in Rabenstein vereint Ruhe, Natur und Wohnkomfort auf ideale Weise.



Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem in Rabenstein erledigt werden. Der Ort bietet zudem Kindergarten, Volksschule sowie Musikschule – und damit zahlreiche Vorteile für Familien.



Gerne können Sie sich im Rahmen einer Besichtigung persönlich von diesem Wohntraum überzeugen.

Für Fragen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch zur Verfügung.



Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers und erfolgen ohne Gewähr.






Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Post <500m
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6403/566

Art: Haus
Land: Österreich
Kaufpreis: 285.000,00
Wohnfläche: 350,00 m²
Grundstücksfl.: 1.131,00 m²
WC: 4
Terrassen: 2
Heizwärmebedarf:  G  212,40 kWh/m²a
fGEE:  E  2,70
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Westbalkon, Bad mit Fenster, Garage


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Pascal Membir Immobilien

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