Graz - Jakomini - Bürofläche - 4 Räume - 65 m²
Büro / Praxis
,
8010
Graz
,
Schießstattgasse
Diese Bürofläche in der Schießstattgasse, 8010 Graz, besticht durch ihre Nähe zur TU Graz und vielfältige Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten und Universität sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post, Polizei sowie Bus- und Straßenbahnanschlüsse garantieren optimale Erreichbarkeit und Komfort im steirischen Herzen Graz.
Beschreibung der Immobilie
Graz - Jakomini - Bürofläche - 4 Räume - 65 m²
Zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 65 m² .
Raumaufteilung:
+ 4 Räume, davon 3 getrennt begehbar
+ 1 Raum, nutzbar z.B. als Kaffeeküche
+ Toilette
Diese Fläche eignet sich durch ihr attraktives Preis/Leistungsverhältnis als Bürofläche, Homeoffice, Coworking oder Startup.
Alle Räumlichkeiten wurden soeben kernsaniert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne um einen Besichtigungstermin zu vereinaren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5195/422986338
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1869 |
| Zustand: | Teil_vollrenoviert |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 370,00 € |
| Kaltmiete: | 492,38 € |
| Betriebskosten: | 122,38 € |
| MwSt Gesamt: | 98,48 € |
| Bürofläche: | 64,81 m² |
| Zimmer: | 4 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 135,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Kunststoffboden, Elektro, Etagenheizung, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Gudrun Kahler
Kahler Immobilien OG
T +43 650 82 07 163
H +43 650 82 07 163