Beschreibung der Immobilie
Modernes Wohnen auf großzügiger Fläche mit 4 Zimmern
Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von 111,62 m², 3 Schlafräumen, einer großzügigen Wohnküche und ist diese Wohnung überzeugend.
Zur Wohnung gehört eine Terrasse.
Raumaufteilung:
- 3 Schlafzimmer
- Wohnküche
- 2 Badezimmer, mit Badewanne bzw. Dusche und Waschmaschinenanschluss
- 2 WC
Lage:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe diverser Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die öffentliche Anbindung ist durch den Bahnhof Korneuburg gegeben, welcher fußläufig in unter 5 Minuten erreichbar ist.
Heizung/Warmwasser:
Die Heizkosten und Warmwasserkosten (zentrale Anlage mit eigenen Verbrauchszählern) betragen EUR 151,67 / Monat.
PROVISIONSFREI für Mieter.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5237/1306
| Art: | Wohnung - Maisonette |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2010 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.988,53 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.508,54 € |
| Kaltmiete: | 1.807,76 € |
| Betriebskosten: | 276,31 € |
| MwSt Gesamt: | 180,77 € |
| Wohnfläche: | 111,62 m² |
| Nutzfläche: | 20,96 m² |
| Gesamtfläche: | 132,58 m² |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 38,40 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,15 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
MMag. Gregor Zimmel
convival Immobilien im Auftrag von GEZI Immobilienvermittlung, Inh. Gregor Zimmel
T +436702014614