Modernes Wohnen auf großzügiger Fläche mit 4 Zimmern

Wohnung - Maisonette, 2100 Korneuburg


Beschreibung der Immobilie

Modernes Wohnen auf großzügiger Fläche mit 4 Zimmern

Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von 111,62 m², 3 Schlafräumen, einer großzügigen Wohnküche und ist diese Wohnung überzeugend.



Zur Wohnung gehört eine Terrasse.





Raumaufteilung:



  • 3 Schlafzimmer
  • Wohnküche
  • 2 Badezimmer, mit Badewanne bzw. Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • 2 WC




Lage:



Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe diverser Einkaufsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die öffentliche Anbindung ist durch den Bahnhof Korneuburg gegeben, welcher fußläufig in unter 5 Minuten erreichbar ist.





Heizung/Warmwasser:



Die Heizkosten und Warmwasserkosten (zentrale Anlage mit eigenen Verbrauchszählern) betragen EUR 151,67 / Monat. 





PROVISIONSFREI für Mieter.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5237/1306

Art: Wohnung - Maisonette
Land: Österreich
Baujahr: 2010
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.988,53
Kaltmiete (netto): 1.508,54 €
Kaltmiete: 1.807,76 €
Betriebskosten: 276,31 €
MwSt Gesamt: 180,77 €
Wohnfläche: 111,62 m²
Nutzfläche: 20,96 m²
Gesamtfläche: 132,58 m²
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  B  38,40 kWh/m²a
fGEE:  C  1,15
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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convival Immobilien im Auftrag von GEZI Immobilienvermittlung, Inh. Gregor Zimmel

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