Büro mit 189 m² in bester Lage mitten Am Garnmarkt in Götzis - Büro 311
Büro / Praxis
,
6840
Götzis
Der Standort Am Garnmarkt befindet sich zentral im Herzen der Marktgemeinde Götzis und liegt unmittelbar an der wichtigen Verkehrsachse L190 sowie an der Bahnhofstraße. Durch das Areal verläuft zudem die neue Landesstraße L58, die von der L190 abzweigt und eine direkte Verbindung in Richtung Autobahnanschluss schafft. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Götzis ist bequem in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Direkt beim Areal befindet sich die Landbus-Haltestelle „Am Garnmarkt“ (Linie 307). Zusätzlich werden die nahegelegenen Haltestellen Schulgasse und Dorf von weiteren Buslinien bedient, wodurch eine optimale regionale Verkehrsanbindung gewährleistet ist.
Beschreibung der Immobilie
Büro mit 189 m² in bester Lage mitten Am Garnmarkt in Götzis - Büro 311
Am Garnmarkt – Wohnen, Leben, Arbeiten & Einkaufen
Am Garnmarkt in Götzis ist ein überregional bedeutender Standort mit einer Durchmischung von Einkaufen, Arbeiten und Wohnen. Das Areal mit einer Vielzahl an Geschäften, Büros und Ordinationen, Bildungseinrichtungen, sowie einem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot ist zu einem belebten, urbanen Teil des Ortszentrums geworden.
Highlights:
- im Zentrum mit bester Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung (mitten in Vorarlberg, grenznah zur Schweiz)
- Kunden parken 3h gratis in der Am Garnmarkt Tiefgarage
- große Fenster für helle Räume
- abgehängte Lochdecken für optimale Schallreduktion
- geeignet als Büro- oder Ordinationsfläche
- hochwertiger Ausbau
- große Küche mit Zapfhahn
- Herren- & Damen-WC in der Einheit
- Heizung/Kühlung/Lüftung
- Tiefgarage direkt über den Aufzug erreichbar
- KFZ-Abstellplätze nach Absprache
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und beraten Sie gerne.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5681/680
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 2.835,00 € |
| Kaltmiete: | 3.425,99 € |
| Betriebskosten: | 590,99 € |
| Heizkosten: | 138,66 € |
| Bürofläche: | 189,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 27,70 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,75 |
Ausstattung
Fliesen, Zentralheizung, Personenaufzug, Reinigungsservice, DV-Verkabelung, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Mag. Daniel Ströhle
Rimo Immobilien GmbH
T +43 5522 39303 21