Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garagenstellplatz!

Wohnung , 1210 Wien


Beschreibung der Immobilie

Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garagenstellplatz!

Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garagenstellplatz!



Zum Verkauf gelangt eine helle und optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Garagenstellplatz in einem modernen Wohnhaus aus dem Jahr 2005 im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf.



Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche sowie eine angenehme Lichtdurchflutung. Die ca. 6 m² große Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein.



Ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird gemeinsam mit der Wohnung zum Preis von EUR 20.000,- verkauft.



LAGE:



Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter öffentlicher Verkehrsanbindung.





Nähere Details sowie die virtuelle 3D Tour erhalten Sie gerne auf Anfrage in Ihrem persönlichen Exposé.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 Michael Altmann, Mobil: +4369914141818, Mail: m.altmann@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6641

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2005
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 298.000,00
Betriebskosten: 115,50 €
MwSt Gesamt: 12,54 €
Wohnfläche: 73,48 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 4,78 m²
Heizwärmebedarf:  B  48,76 kWh/m²a
fGEE:  B  0,96
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Tiefgarage


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ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

Michael Altmann

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