Neuwertige 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Ottenschlag mit Loggia

Wohnung , 3631 Ottenschlag


Die Wohnung in 3631 Ottenschlag bietet eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Post, Bank und Geldautomat sind fußläufig erreichbar. Auch Polizei, Bushaltestelle und Flughafen (Sportflieger) in der Nähe sorgen für maximale Sicherheit und Mobilität. Ideal für Familien und Pendler.

Beschreibung der Immobilie

Neuwertige 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Ottenschlag mit Loggia

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 65 m² bietet Ihnen modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt.



Die helle Wohnung besticht durch eine offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu zweit. Im Wohnbereich sorgt der edle Parkettboden für ein gemütliches Ambiente, während in den anderen Räumen stilvolle Fliesen verlegt sind, die für eine angenehme und pflegeleichte Atmosphäre sorgen.



Ein besonderes Highlight ist die nach Südosten ausgerichtete Loggia. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet sowie eine Nische für die Waschmaschien und den Trockner.



Für wohlige Wärme sorgt die moderne Fernwärme-Heizung, die Ihnen in den kalten Monaten angenehme Temperaturen garantiert. Zudem ist die Wohnung mit Kabel- und Satelliten-TV Anschlüssen ausgestattet, sodass Sie jederzeit bestens unterhalten werden.



Die Möbel können, wenn gewünscht, übernommen werden.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Post <500m
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 240

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Neuwertig
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 680,20
Kaltmiete (netto): 525,00 €
Kaltmiete: 618,36 €
Betriebskosten: 93,36 €
MwSt Gesamt: 61,84 €
Wohnfläche: 59,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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