Provisionsfrei !!! Leben in der Natur
Haus
- Doppelhaushälfte,
2112
Lerchenau
- Idyllische Lage in der charmanten Ortschaft Lerchenau - Nur 15 Kilometer von der lebendigen Stadt Korneuburg entfernt - Familienfreundliches Umfeld mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - Ruhe und Natur pur, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen - Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden zur Erholung ein - Attraktive Nachbarschaft mit einer gut funktionierenden Gemeinschaft
Beschreibung der Immobilie
Provisionsfrei !!! Leben in der Natur
Traumhafte Doppelhaushälfte in Würnitz
Baujahr 2024: Erstbezug garantiert
- Moderne Ziegel/Massivbauweise für Langlebigkeit
- Belagsfertige Übergabe; schlüsselfertig gegen Aufpreis von nur 45.000€
- Niedrigenergiehaus für nachhaltiges Wohnen
- Ca. 400 m² großes Grundstück für viel Freiraum
- Ca. 129 m² Wohnfläche, optimal aufgeteilt
- 6 geräumige Zimmer, ideal für Familien
- 4 gemütliche Schlafzimmer für entspannte Nächte
- 1 modernes Bad für höchsten Komfort
- Zusätzlichen Platz durch Keller
- Herrliche Terrasse und Balkon für Sonnenstunden im Freien
- Ruhige Lage im charmanten Würnitz, perfekte Verbindung von Stadt und Natur
Habe ich ihre Interesse geweckt? Dann freue ich mich von Ihnen zu hören!
Waltraud Männersdorfer
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <9.000m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <5.000m
Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <5.000m
Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.500m
Post <1.500m
Polizei <9.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1939/131959
| Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2023 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Kaufpreis: | 488.950,00 € |
| Wohnfläche: | 129,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 400,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 257,00 m² |
| Keller: | 66,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 29,50 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,75 |
Ausstattung
Estrichboden, Fußbodenheizung, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Waltraud Männersdorfer
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
H +43 676/841 420 226