Ideale Familienwohnung oder "Wohngemeinschaft" am Stadtplatz 40 in Wels zu mieten
Wohnung
,
4600
Wels
Direkt am Stadtplatz Wels
Beschreibung der Immobilie
Ideale Familienwohnung oder "Wohngemeinschaft" am Stadtplatz 40 in Wels zu mieten
Diese Altbauwohnung befindet sich direkt am Stadtplatz, im 2. Obergeschoß und ist auch mittels Lift erreichbar. Die Wohnung eignet sich sehr gut als Familienwohnung oder als Wohngemeinschaft.
Die Wohnung ist zentral gelegen, Einkaufsmöglichkeiten und beste Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Küche ist im Mietpreis inkludiert.
Die Wohnung ist mit klassischem Mosaikparkett ausgestattet.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-/ Ess- und Küchenbreich, 3 Schlafzimmer
Zur Wohnung gehört ein auch ein Kellerabteil.
++Für diese Wohnung ist ein Gesamtnettoeinkommen von € 2.650,00 erforderlich (Vorgabe Eigentümer)++
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1939/215080
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.129,62 € |
| Kaltmiete (netto): | 638,33 € |
| Kaltmiete: | 948,93 € |
| Betriebskosten: | 310,60 € |
| Heizkosten: | 71,50 € |
| MwSt Gesamt: | 109,19 € |
| Wohnfläche: | 116,06 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 67,90 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,46 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Klaus Egger
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
T +43 50450
H +43 676 841 420 424