Ruhige Garconniere in der Pfarrgasse 19 / Top 3
Wohnung
- Erdgeschoß,
4600
Wels
Welser Bestlage / Tschudenplatz
Beschreibung der Immobilie
Ruhige Garconniere in der Pfarrgasse 19 / Top 3
Diese ruhige Garconniere liegt im Erdgeschoss (hofseitig) einer kleinen Wohnanlage. Das Objekt ist mit Parkettböden und einer ablösefreien Einbauküche ausgestattet.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Ess-Schlafraum mit Küche, Abstellraum, Bad, WC.
Die Wohnung ist zentral gelegen, Einkaufsmöglichkeiten und beste Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Küche ist im Mietpreis inkludiert.
Ein allgemeiner Fahrrad-Raum steht allen Mietern zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1939/215104
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1996 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 614,58 € |
| Kaltmiete (netto): | 325,96 € |
| Kaltmiete: | 471,21 € |
| Betriebskosten: | 145,25 € |
| Heizkosten: | 80,20 € |
| MwSt Gesamt: | 63,17 € |
| Wohnfläche: | 41,79 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 119,50 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,86 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Anna Valentina Blecha
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
H +43 676 841420465