Bereit für Ihr Unternehmen
Einzelhandel
,
9900
Lienz
Die Liegenschaft liegt am südlichen Rand des Lienzer Stadtzentrums und verbindet zentrale Nähe mit einem gewachsenen, ruhigeren Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von Wohnen, Dienstleistungen und kleinem Gewerbe. Nahversorgung, Gastronomie und die Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar; Busanbindungen und nahe Parkmöglichkeiten sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit.
Beschreibung der Immobilie
Bereit für Ihr Unternehmen
Dieses Geschäftslokal liegt am südlichen Rand des Lienzer Stadtzentrums – gut sichtbar, leicht erreichbar und mit Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Erdgeschossfläche eignet sich ideal für Büro, Praxis oder Verkauf. Der offen gestaltete Hauptraum bietet flexible Möglichkeiten; ergänzt wird er durch einen Nebenraum mit großem Waschbecken, einen Aufenthaltsraum mit Sitzecke, WC mit Vorraum sowie einen großzügigen Keller.
Interesse geweckt?
Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können.
Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter +43 4852 6665-1076 persönlich zur Verfügung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1939/214966
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1953 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 130.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 2.029,35 € |
| Betriebskosten: | 185,00 € |
| MwSt Gesamt: | 37,00 € |
| Nutzfläche: | 64,06 m² |
| Verkaufsfläche: | 42,47 m² |
| WC: | 1 |
| Keller: | 16,98 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 84,40 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,19 |
Ausstattung
Fliesen, Kunststoffboden
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Dr. Claudia Ruppitsch
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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