2-Zimmer-Wohnung in unverbaubarer Sonnenlage | Hippach im Zillertal
Wohnung
- Etage,
6283
Hippach
Die Wohnung befindet sich in Hippach-Dorf 46 in einer Lage, die durch ihre Offenheit geprägt ist. Vor dem Haus erstreckt sich dauerhaft freie Fläche ohne zukünftige Bebauung. Seitlich schließen ausschließlich Grünlandbereiche an. Diese Gegebenheiten sichern langfristig freie Sichtachsen, ganztägige Sonne und ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens in kurzer Distanz erreichbar – eine seltene Verbindung aus Weite und Infrastruktur.
Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer-Wohnung in unverbaubarer Sonnenlage | Hippach im Zillertal
Diese 2-Zimmer-Wohnung empfängt beim Betreten unmittelbar mit dem offenen Wohn- und Essbereich. Die Raumwirkung entsteht ohne vorgelagerten Vorraum – klar, direkt und lichtdurchflutet.
Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite eine separate Tür zum Badezimmer mit Dusche und WC. Auf der linken Seite liegt das eigenständig angelegte Schlafzimmer.. Die Grundrissgestaltung ist kompakt, jedoch präzise proportioniert.
Großflächige Fensteröffnungen orientieren sich zur freien Talseite und sorgen für eine durchgehend helle Atmosphäre. Die vollständige Südwest-Ausrichtung bringt Sonne über den gesamten Tag hinweg in die Wohnung.
Der Balkon ist dem Wohnraum unmittelbar vorgelagert und erweitert diesen um einen geschützten Außenbereich mit unverstelltem Blick in die Berglandschaft.
Die Einheit verbindet klare Architektur mit außergewöhnlicher Lagequalität. Unverbaubarkeit, Ruhe und vollständige Besonnung definieren den Charakter dieser Wohnung.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7900/54
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2012 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 292.000,00 € |
| Wohnfläche: | 40,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 637,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 36,40 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,66 |
Ausstattung
Parkett, Estrichboden, Fliesen, Laminatboden, Teppichboden, Gas, Etagenheizung, Südbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Erdem David Turan
Vision Real Estate
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H +43 664 934 09 763