EINMALIGE Gelegenheit - Balkonwohnung in wunderschönem Stilaltbau

Wohnung - Etage, 1190 Wien


Der wunderschöne Stilaltbau liegt in bester Lage des 19 Bezirks bei der Sieveringerstraße. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Restaurants und Heurigen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Buslinie 39A sowie die Straßenbahnlinie 38 liegen quasi vor der Haustüre.

Beschreibung der Immobilie

EINMALIGE Gelegenheit - Balkonwohnung in wunderschönem Stilaltbau

Zum Verkauf gelangt eine geräumige 2 Zimmerwohnung in einem wunderschönen und gepflegten Gründerzeithaus in der Sieveringerstraße 18 in 1190 Wien.



Die Wohnung verfügt über ca. 60 m2 Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:



ein Balkon, der über das Wohnzimmer zu begehen ist



Vorzimmer mit Garderobenbereich und Gegensprechanlage



helles Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon (Blick in die Sauerburggasse)



großzügiges Schlafzimmer



große Küche



separate Toilette mit Tageslichtfenster



Badezimmer mit Dusche



Kellerabteil





Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie in bester Lage. Gerne können wir Ihnen bei Interesse auch ein Besichtigungsvideo zukommen lassen.




Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 386

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1895
Zustand: Neuwertig
Alter: Altbau
Kaufpreis: 479.000,00
Betriebskosten: 124,38 €
MwSt Gesamt: 12,44 €
Wohnfläche: 60,97 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  D  135,00 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Einbauküche, Dusche


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Ihre persönliche Beratung

Mag. Christina Bichlmaier

Bichlmaier Immobilien GmbH

H +43 664 882 60 430