Büro/Praxis
Büro / Praxis
,
3385
Prinzersdorf
,
Mittergraben 4
10 Gehminuten zum Bahnhof, ins Zentrum und Einkaufmöglichkeiten
Beschreibung der Immobilie
Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Büro mit ca. 30 m² direkt an der B1 in Prinzersdorf. Das Büro gliedert sich in Arbeitsraum inkl. Teeküche, Bad inkl. Waschtisch, Dusche und WC.
Nettomiete € 300,00 zuzüglich 20% UST. Die monatlichen Betriebskosten von € 60,00 Netto zuzüglich UST beinhalten Strom, Gemeindeabgaben und Wasserverbrauch werden aconto monatlich verrechnet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <400m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.025m
Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <475m
Universität <8.350m
Höhere Schule <7.700m
Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <6.600m
Einkaufszentrum <4.225m
Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Polizei <875m
Post <4.375m
Verkehr
Bus <400m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <3.900m
Flughafen <7.150m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5820
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2026 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaltmiete (netto): | 300,00 € |
| Kaltmiete: | 360,00 € |
| Betriebskosten: | 60,00 € |
| MwSt Gesamt: | 72,00 € |
| Bürofläche: | 30,00 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
Ausstattung
Kunststoffboden, Elektro, Dusche, Parkplatz, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Wolfgang Hartl
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
T 02742/ 318 60-34
H +43 676 7425160
F 02742/ 318 60-50