Modernes 4-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Lage von Rehberg bei Krems Belagsfertig | Eigengarten | Wohnbauförderung möglich

Haus - Reihenhaus, 3500 Rehberg


In attraktiver Wohnlage von Rehberg bei Krems an der Donau entsteht dieses hochwertige Reihenhaus in moderner Architektur. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung in Kombination mit der Nähe zur Stadt Krems und zur Wachau bietet hohe Lebensqualität – ideal für Familien und Pendler.

Beschreibung der Immobilie

Modernes 4-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Lage von Rehberg bei Krems Belagsfertig | Eigengarten | Wohnbauförderung möglich

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten.



Raumaufteilung



Erdgeschoss:




  • Vorraum



  • Separate Toilette mit Handwaschbecken



  • Abstell-/Technikraum



  • Wohnküche



  • Speis unter der Treppe




Obergeschoss:




  • 3 Schlafzimmer



  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken



  • Separate Toilette mit Handwaschbecken




Ausstattung



Die Ausführung erfolgt belagsfertig, sodass Sie Bodenbeläge (Parkett und/oder Fliesen) individuell auswählen können. Die hochwertige Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und langfristige Wertbeständigkeit.



Highlights




  • Ruhige, familienfreundliche Lage in Rehberg bei Krems



  • Moderne Architektur



  • Terrasse & Eigengarten



  • Belagsfertige Ausführung



  • Wohnbauförderung möglich



  • Hochwertige Bauweise (Stahlbeton / Holzriegel)




Kaufpreis



€ 449.000,–
Stellplatz: € 6.000,–
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt



Kontakt



Herr Bruno Franz
? +43 664 3553 790



Anfragen bitte mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer).




Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen.




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <3.000m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 4356/390

Art: Haus - Reihenhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2026
Zustand: Projektiert
Alter: Neubau
Kaufpreis: 449.000,00 €
Wohnfläche: 100,85 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Garten: 84,89 m²
Heizwärmebedarf:  B  37,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,65
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz

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