3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien – voll ausgestattet & sofort bezugsfertig
Wohnung
- Etage,
1110
Wien
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im 11. Bezirk von Wien und bietet eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: eine Apotheke, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Straßenbahn, ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Zielorte. Genießen Sie urbanes Wohnen mit bester Infrastruktur!
Beschreibung der Immobilie
3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien – voll ausgestattet & sofort bezugsfertig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 11. Bezirk von Wien!
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie zwei Loggien, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, Familien oder Berufstätige, die eine sofort bezugsfertige Wohnlösung suchen.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die bereits vorhandene hochwertige Komplettausstattung, wodurch zusätzliche Anschaffungskosten und organisatorischer Aufwand für Küche, Einbauten und Möblierung entfallen. Die Wohnung kann somit ohne weitere Investitionen unmittelbar bezogen werden.
Mietkonditionen
- Miete: € 1.350,-
- Wohnfläche: ca. 79 m²
- 3 Zimmer
- 2 Loggien
- Sofort bezugsfertig
- Ablöse für hochwertige Einrichtung: € 18.000,-
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +43 676 7570692
Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6352/2550
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.350,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.100,00 € |
| Kaltmiete: | 1.350,00 € |
| Betriebskosten: | 250,00 € |
| Wohnfläche: | 94,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | A++ 37,80 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,95 |
Ausstattung
Fernwärme
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