16 ha Wald I 4 ha Huttweide in Pölstal

16 ha Wald I 4 ha Huttweide in Pölstal

 Wald und Huttweide in Pölstal

Zum Verkauf steht eine 16 ha Waldfläche mit 4 ha Huttweide  in ruhiger, Panoramalage westlich von Pöls, optimal auch für Viehauftrieb, da eine eigene Wasserquelle vorhanden ist. Auch ein möglicher Platz für eine Hütte mit einem kleinerem Stallgebäude wäre möglich.

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  Seehöhe: ca. 1.450 m – 1.690 m

  
  
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  Erschließung über öffentliche Straße + 2 Gemeinschaftswege

  
  
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  2 Wasserquellen (ausreichend für Hüttenplatz und bis zu 5 Stück Weidevieh)

  
  
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  Waldbestand: Lärche & Fichte

  
  
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  Ertragsklasse:

  
  
  
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    Lärche: 6,5 – 8,0

    
    
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    Fichte: 7,0 – 8,5

    
    
  
  
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  Bestockungsgrad: ca. 0,65

  
  
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  Forstwirtschaftliche Nutzung mit Traktor, Schlepper oder Tragseilrückung möglich

  
  
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  Kleinere Rückewege vorhanden

  
  
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  2 Feuchtgebiete (Natura 2000) auf ca. 1.630 m Seehöhe (kleine Regenwasserteiche / Moor)

  
  

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m

Sonstige
Post <500m
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap