Geschäftsfläche direkt auf der Gumpendorfer Straße

Geschäftsfläche direkt auf der Gumpendorfer Straße

In die Vermietung kommt eine ca. 70 m² große Erdgeschoßfläche in frequentierter Lage direkt auf der Gumpendorfer Straße.

Die Fläche ist von der Straße gut sichtbar und verfügt neben der Verkaufsfläche über einen Abstellraum sowie getrennte Sanitäreinheiten.

Ausstattung:
Fliesenboden

Gasetagenheizung

Abstellraum

2 WC + 1 Pissoir



verfügbare Fläche/Konditionen:
EG: ca. 70 m² - netto € 20,00/m²/Monat

Betriebskosten: netto € 2,12/m²/Monat

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 (Zieglergasse), U4 (Margaretengürtel), U6 (Gumpendorfer Straße)

Bus: 13A, 14A, 57A

Individualverkehr:
Straßenanbindung B1, B221

Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar

Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap