TOP Mietwohnung mit Loggia in Ybbser Bestlage!
Wohnung
- Erdgeschoß,
3370
Ybbs an der Donau
Schönste Ruhe und Aussichtslage von Ybbs an der Donau. Ybbs ist die größte Stadt im Bezirk Melk und punktet mit einem umfangreichen und interessanten Schul- und Einkaufsangebot. Viele Wirtschaftsbetriebe bieten genügend Arbeitsplätze, die Anbindung an Verkehrsknoten wie Westbahn, Autobahn A1 sowie B1 sind in 5 Autominuten erreichbar. Verschiedenste Ärzte und vielfältige Vereins- und Sportmöglichkeiten gewährleisten ein abwechslungsreiches Wohnen und Leben in der Donaumetropole Ybbs.
Beschreibung der Immobilie
TOP Mietwohnung mit Loggia in Ybbser Bestlage!
* Erdgeschossmietwohnung in ruhiger Lage am Kirl in Ybbs
* gepflegtes Wohnhaus
* Wohnfläche inkl. Loggia ca. 63,79 m²
* Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad mit Wanne und WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, 1 schmales Schlafzimmer
* Einbauküche inklusive Geräte vorhanden ( Kühlschrank muss Mieter selbst besorgen )
* Kaminanschluss für Zusatzofen vorhanden
* Heizung elektro Radiatoren - Infrarot Paneele
* Kunststofffenster doppelverglast mit Außenrollos an allen Fenstern
* Carport Stellplatz
* Kellerabteil ca. 5 m²
* Bezug nach Vereinbarung - derzeit noch vermietet
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 178102584
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 599,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 466,72 € |
| Kaltmiete: | 585,89 € |
| Betriebskosten: | 89,35 € |
| MwSt Gesamt: | 13,11 € |
| Nutzfläche: | 63,79 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 84,90 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,32 |
Ihre persönliche Beratung
Martin Öllinger
IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger
H +43 676 541 84 21