Geschäftslokal zur Miete – Top Lage in der Holzschuhpassage Tulln

Geschäftslokal zur Miete – Top Lage in der Holzschuhpassage Tulln

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein kompaktes und gepflegtes Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 22 m² in sehr guter Innenstadtlage von Tulln. Das Lokal befindet sich in der beliebten Holzschuhpassage direkt am Hauptplatz und eignet sich ideal für Dienstleister, Einzelhandel oder ein kleines Büro.

Ausstattung

• ca. 22 m² Nutzfläche
• Geschäftsraum
• Wasseranschluss mit eigenem Wasserzähler
• Handwaschbecken
• 1 Heizkörper
• Auslagenbeleuchtung
• Strom-Sicherungskasten
• Funktionsfähige Elektroinstallation

Sonstiges

• Wartung, Instandhaltung und Pflege der elektrischen Anlage sowie der Austausch defekter Leuchtmittel (z. B. Glühbirnen, LEDs) erfolgt durch den Mieter auf eigene Kosten
• Schild über dem Eingang/Ausleger ist nicht inkludiert und vom Mieter individuell zu gestalten (nach Absprache)

Eignung

Ideal geeignet für:

• Kosmetik- oder Nagelstudio
• Handyshop / Servicepoint
• Büro / Beratungsraum
• Kleinhandel
• Dienstleistungsbetrieb

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap