2-Zimmer-Eigentumswohung in Bad Aussee-Zentrum-Zweitwohnsitzfähig

Wohnung , 8990 Bad Aussee


Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer-Eigentumswohung in Bad Aussee-Zentrum-Zweitwohnsitzfähig

Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung liegt ostseitig  im 1. Stock auch mit einem Personenlift erreichbar. Durch den  Flur gelangt man in die Wohn-Essküche mit Balkon, das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen kleinen Balkon. Badezimmer und Toilette sind getrennt. Ein kleiner Abstellraum steht zur Verfügung.  Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Allgemeine Autoabstellplätze sind vorhanden. Gegenüber dem Wohnhaus befindet sich ein Kindergarten.



Eine atemberaubende Landschaft mit felsigen Gipfeln, dem kristallklaren Grundlsee und kleinen Ortschaften, welche wie beiläufig ans Ufer gestreut wirken, lädt hier im Ausseerland ein, eine Erholungspause vom Alltag einzulegen. Unzählige sehenswürdige Bauten finden sich in Bad Aussee. Kein Wunder, dieser Ort ist geschichtsträchtig und von jeher ein beliebter Urlaubsort für Kaiser, Schriftsteller, Schauspieler uvm. Es verwundert kaum, in einem Ort so viele historische Bauten zu finden.



Die Wohnung ist Zweitwohnsitzfähig!



Hier geht`s zum 360° Rundgang:https://app.immoviewer.com/portal/tour/3137831?accessKey=691a



Im steierischen Salzkammergut ticken die Uhren ein klein wenig anders, finden Sie es heraus, indem Sie sich den Traum einer einzigartigen Immobilie sichern. 



Der Grundlsee, über seine Grenzen bekannt, und der Altausseer See, Bergsportgebiet Loser usw. sind nur einige der sehenswerten Ausflugsziele im Ausseerland. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 961/35871

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1980
Alter: Altbau
Kaufpreis: 238.000,00
Betriebskosten: 166,64 €
Heizkosten: 69,85 €
MwSt Gesamt: 35,40 €
Wohnfläche: 55,51 m²
Nutzfläche: 68,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 2
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  D  139,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,78
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Parkplatz


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s REAL - Bad Aussee

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