Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz, Kufstein zentrumsnah

Wohnung , 6330 Kufstein


Finanzamt, zentrumsnah

Beschreibung der Immobilie

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz, Kufstein zentrumsnah

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Terrassen, 1.OG



Schöne 3-Zimmerwohnung mit Terrassen und Stellplatz in der Tiefgarage in sehr guter sonniger Lage von Kufstein zu kaufen. Die Wohnung im 1. Obergeschoß (Lift) mit ca. 86 m² Wohnfläche(+ Terrassen ca. 17 m²)bietet einen schönen Ausblick auf die Berge und teilweise unverbauten Grünblick. Ruhige Lage in einer Wohngegend, Wohnhaus Baujahr ca. 2003.



Die helle Wohnung mit durchdachter Raumeinteilung verfügt über eine Fußbodenheizung (Fernwärme im Haus), der Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen. Eine breite elektrische Markise spendet Schatten auf der großen, südwestlichen Terrasse



Raumprogramm Wohnung Top B05, 1.OG
Wohnfläche ca. 86 m²: Vorraum/Diele/Gang, Zimmer 1 mit Fenster im Nordosten, Zimmer 2  mit kleiner Terrasse/Balkon im Nordosten, Bad mit Fenster / begehbarer Dusche und WC, extra WC, Abstellraum, Koch/Essraum mit älterer Einbauküche, Durchgang in das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse im Südwesten, im Untergeschoß geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.



Bezug: ab sofort, weitere Details auf Anfrage.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <3.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 742

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2003
Kaufpreis: 459.000,00
Betriebskosten: 176,00 €
Heizkosten: 99,00 €
Sonstige Kosten: 89,00 €
Wohnfläche: 86,00 m²
Grundstücksfl.: 2.822,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 2
Stellplätze: 1
Keller: 6,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  59,10 kWh/m²a
fGEE:  C  1,20
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum


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