Charmantes Landhaus in traumhafter Panoramalage
Haus
- Zweifamilienhaus,
5660
Taxenbach
Die beschauliche Gemeinde Taxenbach im Salzburger Land lockt mit reinster Bergluft und atemberaubender Naturkulisse. Das gepflegte Landhaus liegt idyllisch im Ortsteil Höf. Die Gegend ist das ganze Jahr hindurch ein wahres Urlaubs- und Freizeitparadies. Erholungsuchende und sportlich Aktive kommen hier gleichsam auf ihre Kosten. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Ausflügen, wer die Herausforderung sucht, kann sich an die Klettersteige unterschiedlichster Schwierigkeitsgrade wagen. Ein Besuch in der Kitzlochklamm mit ihren zerklüfteten Felswänden bietet ein einzigartiges Naturschauspiel. Freunde des Wintersports finden auf den Skipisten der Hochalmbahn sowie beim Rodeln und Langlaufen ihr Vergnügen. Nur 15 Fahrminuten mit Auto oder Bahn entfernt liegen die charmante Stadt Zell am See mit dem kristallklaren Zeller See sowie die Europasportregion Zell am See – Kaprun, die sommers wie winters mit herrlichen Wanderwegen, anspruchsvollen Gipfeltouren und traumhaften Skipisten lockt. Die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 1 Stunde mit dem Auto.
Beschreibung der Immobilie
Charmantes Landhaus in traumhafter Panoramalage
Viel Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten auf insgesamt 245 m² eröffnet dieses charmante Landhaus, das herrlich ruhig und naturnah in der beschaulichen Gemeinde Taxenbach im Wander-, Ski- und Freizeitparadies Pinzgau liegt. Erd- und Obergeschoß sind zwei separate, getrennt begehbare Wohneinheiten und bieten Platz für Rückzug und Privatsphäre. Dieses großzügige Domizil ist perfekt für alle, die die Nähe zur Natur abseits des Trubels suchen. Hier genießen Sie Ruhe, malerische Landschaften und eine atemberaubende Bergkulisse. Idyllische Spazier- und Wanderwege starten vor Ihrer Haustür, die Europasportregion Zell am See-Kaprun mit imposanten Berggipfeln und traumhaften Skipisten ist nur 15 Fahrminuten entfernt.
Eckdaten und Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 245 m²
- Grundstücksgröße: ca. 663 m²
- Garten: ca. 513 m²
- Schlafzimmer: 5
- Esche-Vollholzböden im Erdgeschoß
- Bäder: 2, jeweils mit Wanne und Dusche und Fußbodenheizung
- Holzzentralofen und Kachelofen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <8.500m
Polizei <3.500m
Post <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/2076
| Art: | Haus - Zweifamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1985 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 950.000,00 € |
| Wohnfläche: | 245,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 663,00 m² |
| Zimmer: | 9 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 2 |
| Terrassen: | 2 |
| Garten: | 513,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 111,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,99 |
Ausstattung
Fliesen, Kunststoffboden, Laminatboden, Parkett, Öl, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Dusche
Ihre persönliche Beratung
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