Schöne 4-Zimmer Wohnung in Leoben direkt bei der Uni zu vermieten

Wohnung - Dachgeschoß, 8700 Leoben , Ziernfeldgasse 10


Unmittelbar neben der Montanuniversität Leoben befindet sich diese Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus.

Beschreibung der Immobilie

Schöne 4-Zimmer Wohnung in Leoben direkt bei der Uni zu vermieten

Zur Vermietung gelangt diese liebe Dachgeschosswohnung (2.OG) bestehend aus:

* 3 Schlafzimmern,

* Wohnzimmer,

* Essküche inkl. Einbauküche,

* neuwertiges Bad mit toller Glasduschkabine

* Vorraum,

* WC,

* Kellerabteil.

* Gas-Zentralheizung,

* Warmwasseraufbereitung über E-Boiler.

* Mietvertragsbefristung 4 Jahre, erstmals kündbar nach 1 Jahr

* Nur noch Strom anmelden und einziehen.

* Allgemeinparkplatz nach Verfügbarkeit vorhanden.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <400m
Krankenhaus <950m

Kinder & Schulen
Schule <625m
Kindergarten <625m
Universität <100m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <475m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.400m
Bahnhof <325m
Flughafen <9.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7278/565

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Zustand: Teil_vollsaniert
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 898,08
Kaltmiete (netto): 582,72 €
Kaltmiete: 707,70 €
Betriebskosten: 124,98 €
Heizkosten: 98,20 €
MwSt Gesamt: 92,18 €
Wohnfläche: 89,27 m²
Zimmer: 4,50
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  F  216,00 kWh/m²a
fGEE:  E  2,00
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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