Geschäftsräumlichkeiten-Büro in Villach
Büro / Praxis
,
9500
Villach
Nähe Stadtzentrum, Hauptbahnhof, Maxpalias
Beschreibung der Immobilie
Geschäftsräumlichkeiten-Büro in Villach
Büro oder Geschäftsfläche sehr zentral in Villach!
Ca. 60 m² großes Geschäftslokal in Villach Nähe Bahnhofstraße sowie dem Maxpalias in gut frequentierter Nebenstraße mit großer Schaufensterfläche.
Die Geschäftsfläche besteht aus einem Verkaufs- oder Schauraum mit großer Schaufensterfläche. Dahinter angrenzend befindet sich ein zweiter Raum, welcher als Büro, Besprechungsraum oder Lager genutzt werden könnte. Sämtliche Anschlüsse, sowie die Fernwärme-Zentralheizung wurden vor wenigen Jahren komplett neu installiert.
Sofortinfo: Peter Fischer - +43664/915 02 95
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1084/3771
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 473,33 € |
| Kaltmiete: | 502,42 € |
| Miete / m²: | 8,56 € |
| Betriebskosten: | 29,09 € |
| Heizkosten: | 75,00 € |
| MwSt Gesamt: | 112,58 € |
| Nutzfläche: | 55,31 m² |
| Zimmer: | 2 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 103,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,23 |
Ausstattung
Zentralheizung
Ihre persönliche Beratung
Peter Fischer
S Real Villach
T +43 (0)664 9150295
H +43 (0)664 9150295