Moderne Wohnung mit Balkon F11 im Stadtwohnpark Wels

Wohnung , 4600 Wels


Kindergarten 550m / 7min zu Fuß Apotheke 600m / 8min zu Fuß Bahnhof 2,5km / 6min mit dem Auto Mittelschule 1,7km / 5min mit dem Auto Friseur 240m / 3min zu Fuß Supermarkt 50m / 1min zu Fuß Restaurant 55m / 1min zu Fuß Fitnessstudio 450m / 6min zu Fuß

Beschreibung der Immobilie

Moderne Wohnung mit Balkon F11 im Stadtwohnpark Wels

NEUWERTIGE WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE



Zum Verkauf steht diese einzigartige Wohnung im Stadtwohnpark Wels Haus F. Das Gebäude wurde 2012 mit hochwertigen Materialen und viel Grünfläche rundherum errichtet. Auf 54,58m² bietet die geschickte Raumaufteilung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, und ein WC. Auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz sind vorhanden. Eine 18,28m² große, ostseitig ausgerichtete Loggia lädt zum Entspannen in der Sonne ein. Die Wohnung zeichnet sich außerdem durch ihre hervorragende, zentrale Lage aus. Alle wichtigen Nahversorger und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden.



HÖHEPUNKTE



  • Sehr praktische Raumaufteilung
  • Große Loggia mit ostseitiger Ausrichtung
  • Hochwertige Materialien
  • Josko Fenster
  • Küche inklusive
  • Lift
  • Inkl. Tiefgaragenstellplatz
  • Inkl. Kellerabteil
  • Ruhige Lage mit viel Grünflächen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5753/516647699

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2012
Alter: Neubau
Kaufpreis: 244.000,00
Betriebskosten: 224,83 €
Heizkosten: 36,79 €
MwSt Gesamt: 31,86 €
Wohnfläche: 54,58 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Keller: 4,20 m²
Heizwärmebedarf:  B  46,30 kWh/m²a
fGEE:  B  0,98
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Einbauküche, Personenaufzug, Ostbalkon, Badewanne, Tiefgarage


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