Wohnhaus St. Veit/Mkr. mit Ausblick
Haus
- Einfamilienhaus,
4173
St. Veit im Mühlkreis
Wohnhaus mit 123,60 m² Wohnfläche in ruhiger Siedlungslage am Ortsrand von St. Veit/Mkr. mit ebenen Garten und schönen Ausblick. Sehr schöne Wohnlage unmittelbar am Ortstrand von St. Veit/Mkr. mit Blick über den Ort ins Grüne. Gute Verkehrsanbindung in den Ballungsraum Linz vorhanden. Alle wesentlichen öffentlichen Einrichtung sind im Ort vorhanden.
Beschreibung der Immobilie
Wohnhaus St. Veit/Mkr. mit Ausblick
Einfamilienhaus auf 721 m² Grundstück (Bauland Wohngebiet) in guter Wohnlage mit Fernblick über´s Mühlviertel. Ebener, sonniger Garten mit wunderschönen Ausblick.
Der Neubau aus dem Jahr 2017 weist einen neuwertigen Bau- und Erhaltungszustand auf. Durch die gegebene Hanglage sind die Wohnräume mit 123,60 m² Wohnnutzfläche im Keller- und Erdgeschoß untergebracht. Die Heizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe mit ergänzender 3,4 KWp PV-Anlage am Dach über Fußbodenheizung. Warmwasser zentral über Pufferspeicher.
2 KFZ-Abstellplätze im Freien. Im EG und KG sind jeweils noch Geräteräume vorhanden.
Das Gebäude ist kurzfristig ab 1.11.2025 beziehbar.
Bei Interesse und elektronischer Anfrage unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten kann die Immobilie gerne vor Ort besichtigt werden.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1579/53
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2017 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 330.000,00 € |
| Betriebskosten: | 278,83 € |
| MwSt Gesamt: | 27,88 € |
| Wohnfläche: | 123,57 m² |
| Grundstücksfl.: | 721,00 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 2 |
| Stellplätze: | 2 |
| Keller: | 17,14 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 56,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,75 |
Ausstattung
Kunststoffboden, Estrichboden, Alternativ, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Willi Danninger
Danninger Immobilien & Beteiligung GmbH
T +43 676 5577650