Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Zentrum von Bruck an der Mur

Wohnung - Erdgeschoß, 8600 Bruck an der Mur


Diese charmante Erdgeschosswohnung im Zentrum von Bruck an der Mur bietet eine ideale Lage in der Nähe der malerischen Mur. Die Umgebung ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Zudem profitieren Sie von einem nahegelegenen Einkaufszentrum, Banken, Geldautomaten und guten Anbindungen an Bus und Bahnhof sowie dem Autobahnanschluss. Ein perfekter Ort zum Leben!

Beschreibung der Immobilie

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Zentrum von Bruck an der Mur

Diese einladende Erdgeschosswohnung eines kleinen Mehrparteienhauses bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine ideale Lage, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.



Mit einer großzügigen Fläche von 53 m² verteilt auf zwei lichtdurchflutete Zimmer, ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie werden sofort von der warmen Atmosphäre und dem durchdachten Grundriss begeistert sein. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen- und Parkettböden ausgestattet, die sowohl stilvoll als auch pflegeleicht sind.



Die Wohnung besteht aus:



  • Vorraum,
  • Küche mit Speis,
  • Bad mit Dusche und WC,
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Terrasse


Die Einbauküche ist der ideale Ort für kulinarische Entfaltung und lädt dazu ein, Ihre Lieblingsgerichte zu zaubern. Das moderne Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche und einem WC ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. 



Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die private, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, den Tag im Freien zu genießen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Entspannen nach einem langen Arbeitstag – hier können Sie die Natur und frische Luft in vollen Zügen genießen.



Der Wohnung ist auch ein großes Kellerabteil mit einem Waschmaschinenanschluss zugeordnet.



Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7314/563

Art: Wohnung - Erdgeschoß
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 645,01
Kaltmiete (netto): 370,55 €
Kaltmiete: 496,17 €
Betriebskosten: 125,62 €
Heizkosten: 82,68 €
MwSt Gesamt: 66,16 €
Wohnfläche: 53,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Keller: 4,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  123,20 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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