Charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung in Unterpremstätten – Ruhige Lage & Top-Anbindung!
Wohnung
,
8141
Premstätten
Schwarzlsee Freizeitzentrum A9 Die Wohnung befindet sich in der beliebten Gemeinde Unterpremstätten, nur wenige Autominuten von Graz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung in Unterpremstätten – Ruhige Lage & Top-Anbindung!
Bruttomiete inkl Heizung, BK und 1 Tiefgarage: € 708,-
Verfügbar ab: 01.09.2025
Strom extra
Besichtigungen: 0664 500 92 10
Adresse: Mitterstraße 152, 8141 Unterpremstätten Top 1
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Unterpremstätten bietet idealen Wohnkomfort auf ca. 46 m² und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Berufspendler. Die moderne Raumaufteilung sowie die ruhige Lage machen dieses Objekt zu einem echten Wohlfühl-Zuhause.
Highlights der Wohnung:
2 helle Zimmer mit großzügigem Schnitt
Direkter Zugang zum Garten/Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien
Moderne Einbauküche inklusive
Helles Badezimmer mit Dusche
Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Tiefgaragenparkplatz
Barrierefreier Zugang dank Erdgeschosslage und Lift
Ruhige Wohngegend mit schneller Anbindung nach Graz
Weitere Informationen unter: 0664 500 92 10
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5971/5023
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 707,42 € |
| Kaltmiete (netto): | 468,16 € |
| Kaltmiete: | 637,47 € |
| Betriebskosten: | 107,36 € |
| MwSt Gesamt: | 69,95 € |
| Wohnfläche: | 46,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 25,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 34,20 kWh/m²a |
| fGEE: | 0,84 |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Hr. Trabi
Immotura Consulting GmbH
H +436645009210