Bestlage am Halleiner Hauptplatz!
Einzelhandel
,
5400
Hallein
Bayrhamerplatz nächst Eisdielen, Stadtkrug und Zeiserl-Brunnen.
Beschreibung der Immobilie
Bestlage am Halleiner Hauptplatz!
Vor kurzem generalsaniertes Geschäft in bester Frequenzlage direkt am Bayrhamerplatz: ansprechender und sehr heller Verkaufsraum mit großem Schaufenster zum Hauptplatz mit kleiner Teeküche. Zusätzlich Lager und WC im Obergeschoß.
Als Frequenzbringer in der Nachbarschaft: Trafik, Apotheke, Eisdielen....
Ideal für Handel und Dienstleistung, aber auch für Büros mit erhöhter Kundenfrequenz.
Lademöglichkeit im Nahbereich vorhanden; öffentliche Tiefgarage nur 2 Gehminuten entfernt.
Ab 1. Oktober 2025 verfügbar - die Provision zahlt der Vermieter!
Eckdaten Objektnr. 506/1582
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 626,30 € |
| Kaltmiete: | 767,64 € |
| Miete / m²: | 13,50 € |
| Betriebskosten: | 141,34 € |
| Heizkosten: | 60,79 € |
| Nutzfläche: | 46,39 m² |
| Gesamtfläche: | 46,39 m² |
| Lagerfläche: | 12,10 m² |
| Verkaufsfläche: | 34,29 m² |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | G 253,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,23 |
Ausstattung
Zentralheizung
Ihre persönliche Beratung
Andreas Pilz
A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH
T +43 6245 908070
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