Großzügiges Wohnhaus

Haus - Einfamilienhaus, 3350 Haag

Beschreibung der Immobilie

Großzügiges Wohnhaus

Dieses sanierte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler, aber dennoch sehr ruhiger Siedlungsrandlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Trafik,….

In den letzten 15 Jahren wurden folgende Sanierungen durchgeführt:

Dach (PREFA)
Isolierung der obersten Geschoßdecke
Fenster
Haustür und Hoftür (zum Garten)
Elektrik
Bäder
Heizung (Wärmepumpe)

Das Haus bietet folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoß:

Großer Vorraum
Küche
Esszimmer
Diele
Büro
Wohnzimmer
2 Badezimmer

Obergeschoß:

Vorraum
5 große Zimmer
Balkonzimmer mit 2 Loggien

Der riesige Garten mit seiner schönen Aussicht auf die Haager Kirche ist von der Straße uneinsehbar.

Das Haus bietet ausreichend Platz auch für größere Familien, und könnte mit relativ geringem Aufwand auch gut als Zweifamilienhaus genützt werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 960/72925

Art:	Haus - Einfamilienhaus
Land:	Österreich
Kaufpreis:	375.000,00 €
Wohnfläche:	204,80 m²
Grundstücksfl.:	784,00 m²
Zimmer:	8
Terrassen:	1
Keller:	23,24 m²
Heizwärmebedarf:	E 163,90 kWh/m²a
fGEE:	E 2,80