Der Schatzerhof

Wohnung - Maisonette, 6365 Kirchberg in Tirol , Kirchangerweg 13


Am Ortsrand von Kirchberg, direkt bei Schatzerhof Schilift.

Beschreibung der Immobilie

Der Schatzerhof

Kirchberg liegt ca. 5 Minuten mit dem Auto von Kitzbühel entfernt und ist mit dem schönsten Skigebiet der Welt (Kitzbühel und Brixental ca. 250 km Abfahrten) direkt durch eine Vielzahl von Liften verbunden.



 



Aber nicht nur der Winter ist perfekt, auch für den Sommersport gibt es eine Unzahl von Mountainbike Strecken, herrliche Wanderwege, Möglichkeiten zu schwimmen und etliche erstklassige Golfplätze.



 



Perfekte Erholung in den Bergen, großartige Restaurants und zünftige Hütten und Almen, Kulturveranstaltungen - kurz alles, was das Herz begehrt, finden Sie hier in Hülle und Fülle.



 



Erstklassige Anbindung nach München in 1,5 Stunden, nach Salzburg in 1 Stunde, 1 Stunde nach Innsbruck, nach Zürich und nach Bozen in Südtirol.



 



Sicherheit,  internationale Schule in Kufstein, eine herrliche Landschaft, perfekte Infrastruktur, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten - alles gute Gründe um sich dort wohlfühlen zu können.



 



Der Schatzerhof liegt am Ortsrand von Kirchberg - 5 Gehminuten ins Ortszentrum - direkt an der Skiwiese mit dem Schatzerlift und hat einen unverbaubaren Rundumblick vom Kitzbühler Horn, Fleckabfahrt,  bis  zur Hohen Salve im Brixental.



 



Die Chalets:



 



Der Schatzerhof hat 6 Einheiten mit einer großen PKW Tiefgarage.



 



Alle Chalets sind im Tiroler Landhausstil gebaut, mit sehr exklusiver Ausstattung, beste und nachhaltige Baumaterialien, komplett eingerichtet, hochwertige Einbauküchen vom Tischler, Sauna, ausreichend Abstellflächen und jeweils 2 PKW Abstellplätze.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <450m
Klinik <5.700m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <425m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <6.600m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <425m
Post <575m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7102

Art: Wohnung - Maisonette
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Kaufpreis: 3.760.000,00
Betriebskosten: 685,00 €
MwSt Gesamt: 68,50 €
Wohnfläche: 197,89 m²
Zimmer: 4
Bäder: 3
WC: 4
Balkone: 1
Terrassen: 2
Stellplätze: 2
Keller: 10,17 m²
Heizwärmebedarf:  C  38,10 kWh/m²a
fGEE:  A++  0,68
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Erdwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Tiefgarage, Sauna


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