Kompakte 3 Zimmer Wohnung in einem Hofgebäude

Kompakte 3 Zimmer Wohnung in einem Hofgebäude

In den Verkauf gelangt eine kompakte, ca. 62 m² große Wohnung, nähe Elterleinplatz, im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirks.

3D Begehung:  https://storage.net-fs.com/hosting/7895275/12/

Die Wohnung ist ruhig gelegen im Innenhof eines Wohngebäudes als einzige Wohnung in dem dazugehörigen Hofgebäude. 

Ein außen gelegener Stiegenaufgang führt zu der Wohnung. Die Wohnung besteht aus:

• einer Küche
• 3 Zimmer
• ein kleines Kabinett,
• ein Badezimmer mit Badewanne und
• einer separaten Toilette. 

Die Betriebskosten belaufen sich zur Zeit auf € 138,19.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil von ca. 2 m²

Das Wohnhaus verfügt über einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche

Gelegen ist die Wohnung 6 Minuten zu Fuß von der Straßenbahnstation Rosensteingasse mit den Straßenbahnlinien 2, 9, 43 und 44, sowie 2 Minuten zu Fuß von der Straßenbahnstation Blumengasse der Linie 43. 

 Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Es wird darauf hingewiesen, dass der Bestand vom Plan abweicht.

"Wir bitte Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angabe zur Person (Name, Telefon, E-Mail)  bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein." 

"Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap