MODERNE 2-ZIMMER WOHNUNG IN KREMS! Vollsaniert, zentral und bezugsbereit!

Wohnung - Etage, 3500 Krems an der Donau


Diese charmante Etagenwohnung in 3500 Krems an der Donau besticht durch ihre ideale Lage im Südwesten. In unmittelbarer Nähe zur historischen Gozzorburg und der belebten Ringstraße bietet sie eine perfekte Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheke, Schulen, Universität und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sorgt für zusätzliche Mobilität. Hier genießen Sie urbanes Leben in einer traumhaften Umgebung!

Beschreibung der Immobilie

MODERNE 2-ZIMMER WOHNUNG IN KREMS! Vollsaniert, zentral und bezugsbereit!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Krems an der Donau! Diese wunderschöne und vollsanierte Etagenwohnung in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch einen atemberaubenden Stadtblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.



Mit einer großzügigen Fläche von 60,9 m² stehen Ihnen hier zwei lichtdurchflutete Zimmer zur Verfügung, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Die offene Wohnküche ist ein echtes Highlight dieser Wohnung und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, werden Sie hier unvergessliche Momente mit Freunden und Familie verbringen.



Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien: Fliesen und Parkett sorgen für eine stilvolle Atmosphäre und unterstreichen den modernen Charakter dieser Immobilie. Eine Zentralheizung und die Fernwärme garantieren Ihnen stets ein angenehmes Raumklima, egal zu welcher Jahreszeit.



In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für Ihre täglichen Besorgungen stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Umgebung zur Verfügung. Auch kulturell hat Krems viel zu bieten, und die Universität sowie die Höhere Schule sind ebenfalls in der Nähe.



Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus als auch mit dem Zug bestens vernetzt. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen.



Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. 



Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Krems an der Donau! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Für weitere Informationen steht Ihnen Natalia Tytor telefonisch unter +43 650 35 26 826 gerne zur Verfügung. 



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. 



Der Vermittler ist als Doppelmäkler tätig. 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1757/242

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2020
Zustand: Voll_saniert
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Kaufpreis: 299.000,00
Kaufpreis / m²: 4.909,69 €
Betriebskosten: 105,90 €
MwSt Gesamt: 12,36 €
Wohnfläche: 60,90 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 4,00 m²
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Einbauküche, Dusche, Tiefgarage


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Natalia Tytor

Immobilien Sablatnig