Familienwohnung am Familienplatz
Wohnung
,
1160
Wien,Ottakring
,
Familienplatz
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, nur wenige Schritte vom Familienplatz entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr umfasst die Straßenbahnlinien 2, 9, 46 sowie die Buslinie 10A und die U-Bahn-Station Ottakring (U3), die schnellen Zugang ins Stadtzentrum bietet. Supermärkte, Apotheken und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe, während der Ottakringer Park, der Brunnenmarkt und der Yppenplatz zu entspannenden Freizeitaktivitäten und kulinarischen Entdeckungen einladen.
Beschreibung der Immobilie
Familienwohnung am Familienplatz
Quick facts: barrierefrei I Lift I Kellerabteil I Wohnzimmer I 2 Schlafzimmer I U3 Ottakring I öffentliche Verkehrsmittel
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene Lindenberger, MSc 0660 824 3952
Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 67,20 m² und Ausblick auf die Pfarre Neu Ottakring. Neben der ausgezeichneten Aussicht besticht die Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung und die Nähe zu vielfältigen Nahversorgungsmöglichkeiten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier genießen Sie das perfekte Zusammenspiel von urbanem Leben und Rückzug in eine entspannte Umgebung.
Raumaufteilung:
Vorraum
Toilette
Badezimmer mit Abstellraum
3 Zimmer
Energieausweis: HWB 100,5
Derzeit ist Wohnungseigentum noch in Begründung.
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Irene Lindenberger, MSc 0660 824 3952
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1760/253
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 299.000,00 € |
| Betriebskosten: | 165,98 € |
| MwSt Gesamt: | 19,83 € |
| Wohnfläche: | 67,20 m² |
| Nutzfläche: | 67,20 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 100,50 kWh/m²a |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Irene Lindenberger
Lind Immobilien
T +43 1 526 26 36
H +43 660 824 3952