Apfelberg: großzügige 3-Zimmer-Wohnung ca 79 m2 mit zwei Balkone und Garage
Wohnung
,
8720
Apfelberg
,
Stubalpenstraße
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in Apfelberg, einem ruhigen Ortsteil der Stadtgemeinde Knittelfeld (Bezirk Murtal). Die Umgebung bietet viel Natur, gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung über die S36. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Knittelfeld sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Familien, Pendler oder Ruhesuchende. Vorteile der Lage: Ruhige Wohnsiedlung im Grünen Nur wenige Minuten ins Zentrum von Knittelfeld Gute Anbindung an die S36 und den Bahnhof Nahversorger, Kindergarten und Schule in der Nähe Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür ? Nützliche Links: ? Stadtinfo Knittelfeld – Wikipedia ? Öffis Apfelberg – Moovit ? Wandern in Apfelberg – Outdooractive
Beschreibung der Immobilie
Apfelberg: großzügige 3-Zimmer-Wohnung ca 79 m2 mit zwei Balkone und Garage
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in ruhiger Lage von Apfelberg. Auf rund 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit viel Potenzial für Eigennutzer oder Anleger.
Eckdaten zur Immobilie:
Kaufpreis: € 115.000,–
Wohnfläche: ca. 79 m²
Baujahr: 1977
Stockwerk: 1. Etage
Heizung: Elektroheizung
Eigentumsform: Wohnungseigentum
Stand der Rücklage: € 33.134,61 (Stand 06.05.2025)
Darlehen zum Übernehmen:
Darlehen: € 14.633,18 (Stand 31.08.2025)
- 2. Darlehen: € 1.867,32 (Stand 31.08.2025)
Raumaufteilung & Ausstattung:
3 Zimmer
1 Badezimmer
1 separates WC
1 Abstellraum
2 Balkone:
kleiner Balkon bei der Küche (NW)
großer Balkon beim Wohnzimmer (SO)
Kellerabteil
Garage im Eigentum enthalten
Die Wohnung punktet mit zwei Balkonen, welche zusätzlichen Wohnkomfort bieten, sowie einer Garage und einem eigenen Kellerabteil. Die ruhige Lage in Apfelberg bietet angenehmes Wohnen in gut angebundener Umgebung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.250m
Polizei <1.750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6409/526
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1977 |
| Kaufpreis: | 115.000,00 € |
| Betriebskosten: | 156,15 € |
| MwSt Gesamt: | 15,62 € |
| Wohnfläche: | 79,95 m² |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 7,30 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 54,07 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,89 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Elektro, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Garage
Ihre persönliche Beratung
Elke Nina Resch
ITL | Immo Treuhand Liebminger
T +43351244159
H +436767035057