Helle, extravagante 3 Zimmerwohnung im Stadtteil Maxglan
Wohnung
,
5020
Salzburg
Die Zehentmaiergasse liegt in einer äußerst ruhigen und grünen Wohngegend im Stadtteil Maxglan; genauer gesagt in den Stechlgründen. Die Wohnanlage selbst wurde in den 1970er Jahren errichtet und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Die gepflegten Grünflächen und Allgemeinbereiche verleihen dem Ensemble einen einladenden und charmanten Charakter. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten im Grünen, wie Spazier- und Radwegen entlang der Glan.
Beschreibung der Immobilie
Helle, extravagante 3 Zimmerwohnung im Stadtteil Maxglan
Zum Verkauf steht eine helle und äußerst freundliche 3-Zimmerwohnung in der ruhigen und grünen Zehentmaiergasse. Ursprünglich von einem Architekten eingerichtet und möbliert, besticht die Wohnung durch ihren extravaganten und einzigartigen Charme. Besonders die reflektierende Spanndecken verleihen den Räumen eine moderne Atmosphäre und schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Raumaufteilung und Highlights:
- Zentraler Vorraum: Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft einen einladenden ersten Eindruck.
- Zwei Schlafzimmer: Diese sind hell und freundlich und nach Nord/Osten ausgerichtet.
- Wohnzimmer mit Essbereich: Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen integrierten Essbereich und einen direkten Zugang zur Loggia.
- Voll ausgestattete Küche: Die Tischlereinbau-Küche ist komplett ausgestattet und überzeugt durch Funktionalität und Stil.
- Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem Handtuchtrockner hochwertig ausgestattet und mit Marmor ausgefliest.
- Separates WC: Das WC ist vom Badezimmer getrennt.
Neben der refelktierenden Spanndecke ist sicherlich auch der Linoleumboden mit Marmorfries ein optisches Highlight.
Ein geräumiges Kellerabteil ist noch zur Wohnung zugehörig. Allgemeine Parkflächen stehen für die Liegenschaft zur Verfügung.
Diese helle und charmante 3-Zimmerwohnung mit architektonischem Flair ist eine perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit einer besonderen Note suchen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/1951
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1970 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 348.000,00 € |
| Betriebskosten: | 150,25 € |
| Heizkosten: | 139,49 € |
| MwSt Gesamt: | 40,61 € |
| Wohnfläche: | 69,57 m² |
| Nutzfläche: | 72,41 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Dusche
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