3-Zimmer-WG-Wohnung in Zentrumsnähe mit Balkon
Wohnung
,
8020
Graz
Beschreibung der Immobilie
3-Zimmer-WG-Wohnung in Zentrumsnähe mit Balkon
Diese hübsche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stockwerk (ohne Lift) und bietet auf ca. 73,06 m2 Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:- Vorraum
- eine vom Wohnraum abgetrennte Küche
- 2 weitere Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Abstellraum
- Balkon
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Zentral gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und auch Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Bushaltestellen können fußläufig erreicht werden.
Mietbeginn:
ab August 2025
Mietdauer:
unbefristet
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Eckdaten Objektnr. 141/83000
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 831,66 € |
| Kaltmiete (netto): | 528,57 € |
| Betriebskosten: | 227,48 € |
| MwSt Gesamt: | 75,61 € |
| Wohnfläche: | 73,06 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 113,87 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,28 |
Ausstattung
Fernwärme, Zentralheizung
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