Ihre Gelegenheit: BIETERVERFAHREN in Marz | Besichtigung 20. & 27. Sept., 15–17 Uhr
Haus
- Mehrfamilienhaus,
7221
Marz
,
Bahnstraße 30
Diese charmante Liegenschaft befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Marz. Das gepflegte Wohnhaus mit traditionellem Innenhof bietet eine besondere Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Erreichbarkeit. Hinter dem Haus gibt es ein kleines Gärtchen dass sich z. B. für den Anbau von Gemüse eignet. Marz bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit gut ausgebauter Infrastruktur: Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Bezirkshauptstadt Mattersburg (ca. 5 Autominuten) zu finden. Bahnhof Marz-Rohrbach mit Anbindung nach Wiener Neustadt und Wien ist rasch erreichbar. Autobahn A2 (Wien–Graz) über die Auffahrt Mattersburg in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine, Wanderwege und Heurige prägen das Leben in und rund um Marz.
Beschreibung der Immobilie
Ihre Gelegenheit: BIETERVERFAHREN in Marz | Besichtigung 20. & 27. Sept., 15–17 Uhr
1. Haus + Baugrundstück im Paket • Wohnhaus ca. 150 m², 5 Zimmer, Balkon
• Nebengebäude ca. 100 m²
• teilunterkellert, ca. 10 m²
• Grundstücksgröße gesamt 728 m² (374 m² + 354 m²)
Mindestgebot € 149.000
2. Nur Wohnhaus • Wohnhaus ca. 150 m², 5 Zimmer, Balkon
• Nebengebäude ca. 100 m²
• teilunterkellert, ca. 10 m²
• Grundstücksgröße 374 m²
Mindestgebot € 129.000
3. Baugrundstück separat • Grundstücksgröße 354 m²
• Sonnige Hanglage, straßenseitig zugänglich
• Widmung: Bauland Dorfgebiet
Mindestgebot € 19.000
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.675m
Apotheke <2.600m
Klinik <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <625m
Kindergarten <500m
Universität <9.400m
Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <900m
Sonstige
Bank <600m
Post <850m
Geldautomat <1.350m
Polizei <2.650m
Verkehr
Bus <275m
Autobahnanschluss <2.875m
Bahnhof <650m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5063/2019
Art: | Haus - Mehrfamilienhaus |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1950 |
Zustand: | Teil_vollsaniert |
Alter: | Altbau |
Wohnfläche: | 150,00 m² |
Grundstücksfl.: | 374,00 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Keller: | 10,00 m² |
Heizwärmebedarf: | G 370,00 kWh/m²a |
fGEE: | G 5,00 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Steinboden, Südbalkon, Badewanne, Garage
Ihre persönliche Beratung

Wolfgang Mayer
IMERO GmbH
T +43 664 3071433