Neuwertige Mietwohnung mit Balkon in absoluter Zentrumsnähe in Wörgl zu mieten

Wohnung - Etage, 6300 Wörgl


Die Stadt Wörgl mit ihren ca. 14.100 Einwohnern ist sehr bekannt als "Einkaufsmetropole" des Tiroler Unterlandes. Neben zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten bietet Wörgl ebenso ein umfangreiches Portfolio an Bildungs- und Kulturgut. Die Wohnung ist sehr zentrumsnah. Neben der Kirche gelegen ist man fußläufig in weniger als 5 Minuten im Stadtkern. Direkt vor der Haustüre findet sich die nächste Bushaltestelle.

Beschreibung der Immobilie

Neuwertige Mietwohnung mit Balkon in absoluter Zentrumsnähe in Wörgl zu mieten

Exklusiv bei Zefi Immobilien - 2-Zimmer Mietwohnung in absoluter Zentrumsnähe mit Balkon in Wörgl



Im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, das 2019 fertiggestellt wurde, liegt diese sehr gepflegte und moderne Mietwohnung - ein Traum für Ruheliebende oder Stadtliebhaber.



Die Wohnung selbst wird durch einen zentralen Vorraum, der alle Zimmer erschließt, eröffnet.



Auf über 57 qm bietet diese Immobilie einen hellen Wohnraum, eine moderne Küche mit extra Abstellraum (Speis), 1 großes Schlafzimmer (Fenster wird aktuell durch den Kleiderschrank verstellt), sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Das absolute Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon - und das sogar inmitten der Stadt.

Haustiere sind in dieser Immobilie erlaubt



Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerabteil und 1 Tiefgaragenparkplatz (zzgl. 84€). Ein zusätzlicher Parkplatz kann angemietet werden.



Ab 01.06.2025 ist diese seltene Gelegenheit verfügbar.



Wollen Sie sich diese Wohnung in Wörgl sichern? Dann melden Sie sich bei uns!



Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.



Ausstattung auf einem Blick



- voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten



- Fußbodenheizung



- Internet mit Glasfaserkabel



- Fernwärmeheizung



- Rollos elektrisch



- Fliesenboden im Badezimmer



- schöner Balkon



- sehr gute Anbindung an Infrastruktur



- 1 Tiefgaragenparkplatz (zzgl. 84€)

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5390/931

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2019
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.215,80
Kaltmiete (netto): 928,00 €
Kaltmiete: 1.066,91 €
Betriebskosten: 138,91 €
Heizkosten: 35,17 €
MwSt Gesamt: 113,72 €
Wohnfläche: 57,76 m²
Nutzfläche: 57,76 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Westbalkon, Dusche, DV-Verkabelung, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage


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Gregor Dornauer

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