Sonnige Alleinlage mit Blick in eine entspannte Zukunft inmitten der Natur!

Sonnige Alleinlage mit Blick in eine entspannte Zukunft inmitten der Natur!

Kleinlandwirtschaft +++ Aussteigerparadies +++ Selbstversorger

Auf ca. 600 m Seehöhe befindet sich diese einzigartige Liegenschaft in sonniger Südausrichtung.

Riesige Wiesenflächen, Waldstücke und eine Hofstelle lassen die Herzen derer höher schlagen, die in sonniger Alleinlage eine kleine Landwirtschaft betreiben wollen, als Aussteiger die unendliche Ruhe und den Blick in die ferne Almlandschaft genießen wollen oder sich als Selbstversorger das ganze Jahr hindurch aus der eigenen Erzeugung ernähren wollen. 

Das Grundstück ist insgesamt ca. 8,5 ha groß und umfasst Wiesenflächen in geneigter Lage, dazu Waldflächen mit durchschnittlichem Bestand und die in die Jahre gekommene Hofstelle. Diese setzt sich aus dem Wohnhaus, dem Stall, einem Garagengebäude und einer Holzhütte zusammen. Geheizt wird das Wohnhaus mittels Holzofen, Quellwasser, Strom und eine Sammelgrube sind vorhanden. Die Zufahrt ist geschottert und aufgrund der jahrelangen Nutzung als ersessenes Servitutsrecht gesichert.

Die Haltung von Tieren wie Schafen, Ziegen, Geflügel lässt sich hier verwirklichen, getreu der Bedeutung des Ortsnamens: "das Tal, in dem Ziegen weiden". Einige Obstbäume sind bereits vorhanden, der Bestand lässt sich noch großflächig erweitern. Für den Anbau von Gemüse, Kräutern und Beeren stehen ausreichend Flächen zur Verfügung. Das Potenzial dieser Liegenschaft ist riesengroß. 

Ein Leben abseits des Stadtrubels - das wünschen sich Viele. Hier können Sie sich diesen Traum tatsächlich verwirklichen und völlig entspannt einen Neustart in weitläufiger Natur wagen. 

Bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung werden Sie das immense Potenzial dieser Liegenschaft sofort erkennen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Walter Ofner, staatlich geprüfter Immobilientreuhänder

Tel. 0664 / 1883929

office@ofner-immobilien.at, Büro Tel. 03142 / 22892

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.

Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <10.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <6.500m
Post <9.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <9.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap