Tolle Maisonette-Wohnung in Geidorf

Wohnung - Maisonette, 8010 Graz , Fischergasse 21


Beschreibung der Immobilie

Tolle Maisonette-Wohnung in Geidorf

Die schöne Maisonette-Wohnung verfügt über 70,75m² und teilt sich wie folgt auf:





Erdgeschoss:



  • Vorraum
  • 2 separate Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separates WC
  • Abstellkammer unter der Treppe




Über eine Holztreppe aus Eiche gelangt man in das 1.OG.



1.OG:



  • Wohnraum mit Küche
  • Zugang zur Terrasse




Heizungsart: Fernwärme und in den Wohnungen sind Heizkörper vorhanden.



Die Heizkosten werden direkt an ein hierfür beauftragtes Unternehmen bezahlt und mit dieser auch abgerechnet.



Parkgelegenheit: Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz vor dem Haus für monatlich 50,00€ brutto anzumieten.



Keller: Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.










Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <275m
Klinik <1.100m
Krankenhaus <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <125m
Universität <750m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1.550m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <375m
Post <100m
Polizei <1.450m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <275m
Autobahnanschluss <5.200m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1622/65

Art: Wohnung - Maisonette
Land: Österreich
Baujahr: 2005
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 873,52
Kaltmiete (netto): 651,61 €
Kaltmiete: 794,11 €
Betriebskosten: 142,50 €
MwSt Gesamt: 79,41 €
Wohnfläche: 70,75 m²
Nutzfläche: 70,75 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  69,33 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Parkplatz


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Julia Rupp

Lanzer Immobilien Gesellschaft m. b. H.

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