Beschreibung der Immobilie
Tolle Maisonette-Wohnung in Geidorf
Die schöne Maisonette-Wohnung verfügt über 70,75m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- 2 separate Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Abstellkammer unter der Treppe
Über eine Holztreppe aus Eiche gelangt man in das 1.OG.
1.OG:
- Wohnraum mit Küche
- Zugang zur Terrasse
Heizungsart: Fernwärme und in den Wohnungen sind Heizkörper vorhanden.
Die Heizkosten werden direkt an ein hierfür beauftragtes Unternehmen bezahlt und mit dieser auch abgerechnet.
Parkgelegenheit: Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz vor dem Haus für monatlich 50,00€ brutto anzumieten.
Keller: Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <275m
Klinik <1.100m
Krankenhaus <1.100m
Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <125m
Universität <750m
Höhere Schule <675m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1.550m
Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <375m
Post <100m
Polizei <1.450m
Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <275m
Autobahnanschluss <5.200m
Bahnhof <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1622/65
Art: | Wohnung - Maisonette |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2005 |
Zustand: | Gepflegt |
Gesamtmiete: | 873,52 € |
Kaltmiete (netto): | 651,61 € |
Kaltmiete: | 794,11 € |
Betriebskosten: | 142,50 € |
MwSt Gesamt: | 79,41 € |
Wohnfläche: | 70,75 m² |
Nutzfläche: | 70,75 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 69,33 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung

Julia Rupp
Lanzer Immobilien Gesellschaft m. b. H.
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