Rarität, unbefristete, klassische 3 Zimmer Altbauwohnung im Jugendstilhaus
Wohnung
- Etage,
1140
Wien,Penzing
Schöne Lage im 14. Bezirk, gelegen zwischen Linzer Straße (Straßenbahnlinie 60) und Hütteldorfer Straße (Linie 49). Direkte Autobusverbindung 47A zur U4 Station Unter St. Veit Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im Umkreis der Wohnung.
Beschreibung der Immobilie
Rarität, unbefristete, klassische 3 Zimmer Altbauwohnung im Jugendstilhaus
ALTBAULIEBHABER AUFGEPASST
Tolle, zentral begehbare 3 Zimmer Wohnung ca. 80m² im 1.Stock (ohne Lift) gelangt unbefristet zur Vermietung.
Sie befindet sich in einem sehr schönen und gepflegten Jugendstilhaus.
Raumaufteilung: zentraler großzügiger Vorraum, rechts Zugang zu WC und links Zugang zur Küche.
Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Kühl-Gefrierkombination, Gasherd mit Backrohr, Geschirrspüler 45cm, Spüle.
Badezimmer mit Wannenbad, Waschtisch, Handtuchtrockner, und Waschmaschinenanschluss.
Weiters gibt es 2 südseitig orientierte zentralbegehbare Zimmer mit Stadtblick.
Ein zum ruhigen Innenhof nach Norden orientiertes Kabinett vervollständigt das Raumangebot.
Ein kleiner vom Stiegenhaus zugänglicher ca. 2 m² großer ostseitiger Balkon darf mitbenutzt werden.
Wenn sie auf der Suche nach einer großzügigen und schönen 3 Zimmer Wohnung sind, kontaktieren sie mich.
Gesucht werden Mieter, die den historischen Charme der Wohnung schätzen.
Bitte um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, Adresse, E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Ich freue mich auf freigegebene Mieterprofile.
DANKE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7603/324
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Teil_vollrenoviert |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.098,15 € |
| Kaltmiete (netto): | 810,00 € |
| Kaltmiete: | 996,50 € |
| Betriebskosten: | 186,50 € |
| MwSt Gesamt: | 101,65 € |
| Wohnfläche: | 80,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 2,50 m² |
| Heizwärmebedarf: | D 102,30 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,86 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
DI Birgit Amberger-Horak
IC-Makler
H +43 676/884 90 902