Geräumige, 2 Zimmerwohnung mit Loggia ,Lage mit TOP Infrastruktur
Wohnung
,
1210
Wien
,
Donaufelder Straße 7-9
Top Lage. Sehr zentrale und verkehrsgünstige Lage mit sehr guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte und Lokale für den täglichen Bedarf. Die Neue Donau und die Alte Donau sind nur wenige Häuserblöcke entfernt. Drei Lebensmittelhändler befinden sich in einem Umkreis von ca. 200 Meter
Beschreibung der Immobilie
Geräumige, 2 Zimmerwohnung mit Loggia ,Lage mit TOP Infrastruktur
Sehr geräumige 2-Zimmer Wohnung - leicht renovierungsbedürftig
Bestehend aus einem Zimmer ca. 25,29m² mit einer Loggia 6,46 m² groß. Ein Schlafzimmer ca. 22,6 m² mit integriertem begehbaren Schrankraum oder Abstellraum.
Eine 9,3 m² große Küche mit Fenster. Verfliestes Badezimmer mit 3,1 m² und ein extra WC.
"Achtung" In den Betriebskosten sind Heizung und Warmwasser bereits enthalten.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <150m
Klinik <900m
Krankenhaus <1.400m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <275m
Universität <525m
Höhere Schule <975m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <250m
Post <425m
Polizei <825m
Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <625m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <1.375m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7536/80
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1966 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 298.000,00 € |
| Betriebskosten: | 174,28 € |
| Heizkosten: | 150,00 € |
| MwSt Gesamt: | 42,93 € |
| Wohnfläche: | 68,63 m² |
| Nutzfläche: | 74,96 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 116,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 3,10 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Thomas Engl
Engl Realitäten GmbH
T +436608777761
H +436608777761