UNBEFRISTET, PENZINGER STRASSE, 68 m2 Altbau mit 7 m2 Loggia, 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Parketten, WG-geeignet, Grünblick
Wohnung
- Etage,
1140
Wien
,
Penzinger Straße
PENZINGER STRASSE mit guter Infrastruktur des 14. Bezirks (Hadikgasse, Hietzing, Ameisgasse, Einwanggasse, Cumberlandgasse, Nisselgasse) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Hietzing und Braunschweiggasse, S-Bahn Penzing sowie die Linien 10, 52, 60, 10A, 51A, N60 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Beschreibung der Immobilie
UNBEFRISTET, PENZINGER STRASSE, 68 m2 Altbau mit 7 m2 Loggia, 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Parketten, WG-geeignet, Grünblick
IN DER PENZINGER STRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 67,67 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT CA. 7 m2 LOGGIA ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, 2 Zimmer, Küche, ca. 7 m2 Loggia, Badezimmer, separates WC und Abstellraum
Ausstattung:
+ Einbauküche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Holztüren, Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Gartenmitbenutzung
+ Fahrradabstellmöglichkeit
+ HWB 157,50 kWh/m2a
Lage
PENZINGER STRASSE mit guter Infrastruktur des 14. Bezirks (Hadikgasse, Hietzing, Ameisgasse, Einwanggasse, Cumberlandgasse, Nisselgasse) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Hietzing und Braunschweiggasse, S-Bahn Penzing sowie die Linien 10, 52, 60, 10A, 51A, N60 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.015,48 inkl. Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt.
Heizung und Strom wird separat zur Vorschreibung gebracht.
Kaution: € 3.050,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 264,00 inkl. 20 % MwSt. (Gutwerk Immobilien Treuhand GmbH)
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U4-Station Hietzing und Braunschweiggasse, S-Bahn Penzing sowie die Linien 10, 52, 60, 10A, 51A, N60 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2116
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.015,49 € |
| Kaltmiete (netto): | 720,15 € |
| Kaltmiete: | 923,16 € |
| Betriebskosten: | 172,56 € |
| MwSt Gesamt: | 92,33 € |
| Nutzfläche: | 67,67 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 157,50 kWh/m²a |
| fGEE: | G 5,65 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Alexander Ros
ROS REALITÄTEN VERMITTLUNG OG - TESTACCOUNT
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