Moderne Wohnungen in zentraler Lage, Altgasse St. Andrä Wördern, Variante A
Wohnung
,
3423
St. Andrä-Wördern
St. Andrä Wördern ist eine idyllische Marktgemeinde im unteren Wienerwald, die sowohl durch ihre ruhige Lage als auch durch ihre gute Anbindung an die Städte Wien und Tulln besticht. Der Ort liegt ca. 20 Kilometer nordwestlich von Wien und bietet seinen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität inmitten einer naturnahen Umgebung. Dank seiner attraktiven Lage können hier sowohl Naturfreunde als auch Pendler den perfekten Ausgleich zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe genießen. In St. Andrä Wördern finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege im Wienerwald, sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung, etwa durch den direkten Anschluss an die S-Bahn-Linie, ermöglicht schnelle Verbindungen nach Wien und in die umliegenden Regionen. Dadurch ist St. Andrä Wördern sowohl für Familien als auch für Berufspendler ein attraktiver Wohnort.
Beschreibung der Immobilie
Moderne Wohnungen in zentraler Lage, Altgasse St. Andrä Wördern, Variante A
Finanzierungsbeispiel 1: Objekt Nr: 4714
Rate: 1.240,24 €
Kreditbetrag: 300.500
Laufzeit: 35 Jahre
Zinssatz: 3,45% Sollzinssatz, fix 10 Jahre
3,79% Effektivzinssatz
Eigenkapital: 76.000 €
Zu zahlender Gesamtbetrag: 520.900 €
Finanzierungsbeispiel 2:
Rate: 846,15 €
Kreditbetrag: 240.000 €
Laufzeit: 50 Jahre
Zinssatz: 3,49% Sollzinssatz, fix 10 Jahre
3,89% Effektivzinssatz
Eigenkapital: 139.000 €
Zu zahlender Gesamtbetrag: 513.056 €
Es handelt sich hier um Finanzierungsbeispiele. Einen individuellen Finanzierungsvorschlag errechnet unser Finanzmakler Ing. Wolfgang Scheucher gerne auf Basis Ihrer Daten.
Bitte kontaktieren Sie Ihn unter: Telefon: +43 676 884001970, Mobil: +43 676 88400 1970, Wolfgang.Scheucher@dvag.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4714
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 323.900,00 € |
| Betriebskosten: | 128,02 € |
| Sonstige Kosten: | 67,85 € |
| Wohnfläche: | 64,01 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 51,65 m² |
| Keller: | 2,63 m² |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Claudia Friesinger
Immobilien 86 KG
H +436641435340