Bucklige Welt - Dachgeschosswohnung mit 82 m² + Parkplatz + Gartennutzung – nur € 89.350!
Wohnung
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2811
Wiesmath
Wiesmath liegt im Industrieviertel in Niederösterreich, nahe der burgenländischen Grenze in der Buckligen Welt. Das Gemeindegebiet liegt auf einer Hochfläche von etwa 700 Meter. Diese wird nach Osten vom Mühlbach und nach Westen vom Schlattenbach entwässert. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 38,48 km², davon sind 50,9 Prozent bewaldet und 44 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt.
Beschreibung der Immobilie
Bucklige Welt - Dachgeschosswohnung mit 82 m² + Parkplatz + Gartennutzung – nur € 89.350!
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Dachgeschoss – dort, wo Gemütlichkeit auf modernen Wohnkomfort trifft! Auf großzügigen 82 m² erwartet Sie ein Zuhause, das mit viel Licht, Charme und einer behaglichen Atmosphäre begeistert. Die offen gestalteten Räume laden zum Wohlfühlen ein, während das stilvolle Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen nach einem langen Tag verführt.
Die umweltfreundliche Fernwärme sorgt das ganze Jahr über für wohlige Wärme, und ein eigener Parkplatz im Innenhof macht das tägliche Heimkommen besonders bequem.
Lage, die begeistert: Mitten in der idyllischen Buckligen Welt genießen Sie naturnahes Wohnen in herrlicher Umgebung – und trotzdem sind Sie bestens an die städtische Infrastruktur angebunden. Ideal für Paare, Familien oder als smarte Investition mit Zukunftspotenzial!
Kaufpreis: € 89.350,-
Ihre Highlights auf einen Blick:
Großzügige 82 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
Helles, offenes Dachgeschoss mit einzigartigem Flair
Stilvolles Bad mit Wanne – pure Entspannung garantiert
Fernwärme: nachhaltig, effizient & komfortabel
Eigener Parkplatz direkt im Hof
Neugierig geworden?
Dann zögern Sie nicht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese charmante Wohnung gerne persönlich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <7.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6304/2638
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1910 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 89.350,00 € |
| Betriebskosten: | 144,43 € |
| Wohnfläche: | 82,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 196,70 kWh/m²a |
| fGEE: | F 2,62 |
Ausstattung
Fernwärme, Kamin
Ihre persönliche Beratung
Maximilian Hohenschläger
WirtschaftsService Immobilien
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