INNENSTADT-DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT TERRASSE
Wohnung
- Dachgeschoß,
1010
Wien
Beschreibung der Immobilie
INNENSTADT-DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT TERRASSE
DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT TERRASSE MIT BLICK AUF DIE PETERSKIRCHE
5. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre)
Beste Innenstadtlage mit ausgezeichneter Infrastruktur, U1 / U3 Stephansplatz in unmittelbarer Nähe.
RAUMAUFTEILUNG:
EBENE 1: Vorraum, großzügiger Wohn-Essbereich auf zwei Ebenen mit Zugang zur Terrasse, separate Küche, WC
EBENE 2: drei Schlafzimmer, zwei Bäder (ein Bad mit Wanne; ein sehr kleines Duschbad), WC extra
AUSSTATTUNG:
Parkettboden, neue komplett ausgestattete Küche, moderne Badezimmer, Klimaanlage, Gastherme (Heizung/Warmwasser), Waschmaschinenanschluss in der Küche
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 23234
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1992 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 3.950,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 3.112,44 € |
| Kaltmiete: | 3.590,91 € |
| Betriebskosten: | 478,47 € |
| MwSt Gesamt: | 359,09 € |
| Wohnfläche: | 155,66 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 108,50 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,01 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Harald Scharinger
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96