Attraktive Büro-/Praxisfläche in Salzburg: 3 Zimmer, Stellplatz, ideal für Ihre Ideen!
Büro / Praxis
- Bürofläche,
5020
Salzburg
,
Pillweinstraße
Die Büro- bzw. Praxisfläche in der Pillweinstraße in Salzburg besticht durch ihre zentrale Lage im beliebten Stadtteil Maxglan. In unmittelbarer Nähe zur Hauptschule Maxglan profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung ist lebendig und bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohngebieten – ideal für Ihre Geschäftsidee!
Beschreibung der Immobilie
Attraktive Büro-/Praxisfläche in Salzburg: 3 Zimmer, Stellplatz, ideal für Ihre Ideen!
Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis im Herzen von Salzburg! Diese attraktive Bürofläche im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine ausgezeichnete Lage, sondern auch die ideale Umgebung, um Ihre Geschäftsideen zum Blühen zu bringen.
Mit einer großzügigen Fläche von drei hellen und einladenden Zimmern stellt diese Immobilie die perfekte Grundlage für Ihre geschäftlichen Aktivitäten dar. Ob als modernes Büro für Ihr Team oder als professionelle Praxis für Ihre Klienten – hier sind Sie bestens aufgehoben. Die gepflegte Ausstattung und die harmonische Raumaufteilung sorgen dafür, dass sich sowohl Mitarbeiter als auch Kunden wohlfühlen.
Ein weiterer Vorteil dieser Bürofläche ist der zur Immobilie gehörende Stellplätze. Dies stellt sicher, dass Sie und Ihre Kunden stets einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe haben, was den Zugang zur Praxis oder zum Büro erheblich erleichtert.
Besichtigungen kann ich Ihnen ab 28.04.2025 anbieten!
Eckdaten Objektnr. 599
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaltmiete (netto): | 1.029,00 € |
| Kaltmiete: | 1.175,00 € |
| Betriebskosten: | 146,00 € |
| MwSt Gesamt: | 235,00 € |
| Bürofläche: | 78,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | 75,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,26 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Wolfgang Strobl
Wolfgang Strobl Immobilien
H +43 664 5240019